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加强溧水租房管理消除安全隐患

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加强溧水租房管理消除安全隐患

发布日期:2020-07-01 作者:http://www.ls2sf.com/ 金秋房地产 点击:

出租住房供他人集中居住,出租居室10 间以上,或者出租床位达到10 个以上的,应当作为群租房进行管理。溧水租房租赁双方应当依法租赁住房,按照法律规定和租赁合同约定的职责分工对群租房安全负责,确保群租房及室内设施符合规定的安全标准。出租人要按照供社会公众活动的场所的安全规定,建立相应的管理制度,确定管理人员,登记有关信息,落实安全责任。属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变住房使用性质的;法律法规禁止出租的其他情形。


 为加强群租房管理,消除各类安全隐患,依法维护住房租赁双方合法权益,保障人民群众生命财产安全和社会公共安全,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国反恐怖主义法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国电力法》《城市燃气管理条例》《租赁房屋治安管理规定》《商品房屋租赁管理办法》《江苏省租赁住房治安管理规定》等相关规定。


查看承租人、经办人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件,登记有关信息,并自租赁合同订立之日起7 日内向公安机关申报登记租赁住房居住信息;承租人是流动人口的,告知其按照规定办理居住登记、申领居住证;承租人变更或者停止租赁的,向公安机关申报变更或者注销登记;发现承租人、实际居住人利用租赁住房进行违法犯罪活动的,及时向公安机关报告;对租赁住房经常进行安全检查,对承租人履行安全职责的情况进行监督,指导承租人安全使用电气、燃气等设施并定期进行安全检查和维护,发现火灾等安全隐患的,及时消除或者通知承租人消除;配备一定数量的灭火器材和防毒面具、安全绳、腰斧等逃生自救器材,积极安装独立式感烟火灾探测报警器、简易喷淋等技防设施,并确保完好有效;依法应当遵守的其他要求。

溧水租房

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