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溧水租房安全提示

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溧水租房安全提示

发布日期:2020-07-17 作者:http://www.ls2sf.com 金秋房地产 点击:

近年来,随着房屋租赁市场的快速发展,溧水租房需求不断增长,大量房源进入市场,这些房屋有的经过重复装修,外表光鲜漂亮,但实际拆改严重或结构体系较差,可能存在重大的安全隐患,甚至为危险房屋,给租客生命财产安全带来威胁。为了广大租客能租的放心,住的安心,市房屋安全服务中心、市房屋租赁指导中心将详细介绍房屋结构安全那些事儿。


《商品房屋租赁管理办法》第六条第二款规定,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租; 第八条规定,出租住房应当以原设计的房间为较小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。《南京市房屋租赁管理办法》第七条第五款规定,经鉴定属于危险房屋不能继续使用的房屋,不得出租。


房屋所有权人为房屋使用安全责任人。房屋所有权人与使用人、管理人不一致的,使用人、管理人应当合理使用房屋,并依法承担房屋使用安全责任。经鉴定属于危险房屋不能继续使用的,不得居住、转让、出租或者作为生产经营场所。房屋安全行政主管部门应当书面告知房屋使用安全责任人,并向相关部门报送限制办理房屋出租以及工商登记等文书;房屋险情消除后,房屋安全行政主管部门应当及时向相关部门报送解除限制的文书,相关部门应当予以配合。经鉴定应当停止使用、整体拆除的危险房屋,房屋使用安全责任人及使用人迁出后,在未消除险情前,房屋不得使用;房屋使用安全责任人及使用人拒不迁出的,区人民政府应当及时采取应急处置措施,停止房屋使用。

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